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Bauträger · Wien, 02. Bezirk, LeopoldstadtNeubau in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt — 3 Zimmer · 69 m²
ab € 295.500 · € 9.651/m² (2% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Preis ab | € 295.500 |
| Preis pro m² | € 9.651 (2% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 28.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 13 |
| Lage | Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien) |
Objektbeschreibung
im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt "JOSEPHINE" realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater - ein Grünblick, den alle Parteien genießen können. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.651/m² liegt 2% über dem Regionsmedian von € 9.450/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt. Als Orientierung: Bei 69 m² Wohnfläche entspricht das rund € 295.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 295.500 bzw. € 9.651/m². Das ist 2% über dem Regionsmedian von € 9.450/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.
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