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Bauträger · Wien, 02. Bezirk, LeopoldstadtNeubau in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt — 4 Zimmer · 102 m²
ab € 157.000 · € 6.471/m² (32% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Preis ab | € 157.000 |
| Preis pro m² | € 6.471 (32% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | E |
| HWB | 167.3 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien) |
Objektbeschreibung
8 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 103 m² Wohnflächeteilweise neu errichtete BalkoneGepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnungneu errichtete LiftanlageAusgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 8 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.471/m² liegt 32% unter dem Regionsmedian von € 9.450/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt. Als Orientierung: Bei 102 m² Wohnfläche entspricht das rund € 157.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 157.000 bzw. € 6.471/m². Das ist 32% unter dem Regionsmedian von € 9.450/m² in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.