Start › Bundesländer › Wien › Wien, 05. Bezirk, Margareten › W-57815956

Neubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 1 Zimmer · 28 m²

ab € 114.000 · € 4.071/m² (49% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Ein Gründerzeithaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, in Ecklage im Herzen Margaretens - wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse, dem Naschmarkt und der Schönbrunner Straße. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam weiterentwickelt: Ein Personenaufzug wurde zugebaut, das Dachgeschoss neu ausgebaut. Angeboten werden neun bezugsfreie Wohnungen von rund 28 m² bis rund 139 m² - vom kompakten Einstiegsobjekt bis zur großen Etagenwohnung mit sechs Zimmern -, dazu eine befristet vermietete Wohnung und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss samt Kellerlager.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.071/m² liegt 49% unter dem Regionsmedian von € 7.980/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
ab € 114.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 4.071/m². Das ist 49% unter dem Regionsmedian von € 7.980/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Das Objekt kommt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.