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Bauträger · Wien, 05. Bezirk, MargaretenNeubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 2 Zimmer · 78 m²
ab € 215.000 · € 7.680/m² (4% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Preis ab | € 215.000 |
| Preis pro m² | € 7.680 (4% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 92.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien) |
Objektbeschreibung
DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk. Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.680/m² liegt 4% unter dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Als Orientierung: Bei 78 m² Wohnfläche entspricht das rund € 215.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 215.000 bzw. € 7.680/m². Das ist 4% unter dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.
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