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Neubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 2 Zimmer · 44 m²

ab € 339.600 · € 8.502/m² (7% über Median)

Objektbeschreibung

Siebenbrunnengasse 44 - Wo Geschichte auf modernes Wohnen trifft AUS GESCHICHTEN WERDEN ZUHAUSE An einem geschichtsträchtigen Ort im Herzen des 5. Bezirks entsteht ein Wohnprojekt, das Vergangenheit und Zukunft verbindet. Die Siebenbrunnengasse 44 vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort - für Menschen, die mehr als nur eine Adresse suchen. Benannt nach den 7 Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 8.502/m² liegt 7% über dem Regionsmedian von € 7.980/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
ab € 339.600. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 8.502/m². Das ist 7% über dem Regionsmedian von € 7.980/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A, Fertigstellung Fertigstellung: Ende 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.