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Bauträger · Wien, 05. Bezirk, MargaretenNeubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 3 Zimmer · 131 m²
ab € 240.500 · € 12.137/m² (52% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Preis ab | € 240.500 |
| Preis pro m² | € 12.137 (52% über Median) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien) |
Objektbeschreibung
DAS PROJEKTDie wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Zum Verkauf gelangen Zwei-Zimmer-Einheiten im 2.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 12.137/m² liegt 52% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Als Orientierung: Bei 131 m² Wohnfläche entspricht das rund € 240.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 240.500 bzw. € 12.137/m². Das ist 52% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.
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