Start › Bundesländer › Wien › Wien, 05. Bezirk, Margareten › W-17919795
Bauträger · Wien, 05. Bezirk, MargaretenNeubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 3 Zimmer · 97 m²
ab € 240.500 · € 8.711/m² (9% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Preis ab | € 240.500 |
| Preis pro m² | € 8.711 (9% über Median) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien) |
Objektbeschreibung
DAS PROJEKTDie prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige Gebäude 2024/2025 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert, um zwei Dachgeschosse erweitert und mit einem eleganten Personenlift ausgestattet. So präsentiert sich das Haus heute als harmonische Symbiose aus erhaltener Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.711/m² liegt 9% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Als Orientierung: Bei 97 m² Wohnfläche entspricht das rund € 240.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 240.500 bzw. € 8.711/m². Das ist 9% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Das Objekt kommt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.