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Bauträger · Wien, 05. Bezirk, MargaretenNeubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 3 Zimmer · 90 m²
ab € 215.000 · € 7.944/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Preis ab | € 215.000 |
| Preis pro m² | € 7.944 (im Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 92.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien) |
Objektbeschreibung
Stilvoll wohnen in Toplage von Margareten - charmante Altbauwohnungen und moderne Dachgeschoß-Einheiten In diesem sehr gepflegten Stilaltbau in zentraler City-Lage des 5. Bezirks gelangen mehrere attraktive Wohnungen zum Verkauf. Einige der Einheiten befinden sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand, während andere umfassend generalsaniert wurden und als Erstbezug zur Verfügung stehen. Die verfügbaren Wohnungen bieten 1 bis 3 Zimmer und Größen zwischen ca. 33 m² und 90 m² Wohnfläche.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.944/m² liegt im Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Als Orientierung: Bei 90 m² Wohnfläche entspricht das rund € 215.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 215.000 bzw. € 7.944/m². Das ist im Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.