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Bauträger · Wien, 05. Bezirk, MargaretenNeubauprojekt in Wien, 05. Bezirk, Margareten · W-64618895
ab € 565.400 · € 9.626/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-12. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Gemeldete Wohnfläche | 169 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 565.400 |
| €/m² laut Quelle | € 9.626 |
| Energieklasse | B |
| HWB | 24.9 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Q2 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien) |
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen - Stilaltbau trifft Moderne - und Sie mittendrin Ein prachtvolles Gründerzeithaus in ruhiger Lage, direkt am idyllischen Hundsturm Park, wird derzeit mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Der Charme der Gründerzeit bleibt erhalten, während moderner Wohnkomfort einzieht. Gründerzeit trifft Moderne Die gegliederte Fassade fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Ein neu gestalteter Hauseingang mit feinen Stuckverzierungen, ein frisch saniertes Stiegenhaus und ein geplanter Personenlift (voraussichtlich 2027) sorgen für ein stilvolles Ankommen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 9.626/m². Der Median der 30 erfassten Projekte in Wien, 05. Bezirk, Margareten ist € 7.962/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 565.400. Die Quelle nennt € 9.626/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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