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Bauträger · Wien, 05. Bezirk, MargaretenNeubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 4 Zimmer · 164 m²
ab € 369.000 · € 11.998/m² (50% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 164 m² |
| Preis ab | € 369.000 |
| Preis pro m² | € 11.998 (50% über Median) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 14 |
| Lage | Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien) |
Objektbeschreibung
Willkommen im beliebten Stadtteil Margareten in Wien! Zum Kauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ideale Investitionsmöglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Die klassische Architektur und flexible Struktur der Immobilie erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Generationenhaus. Jede Einheit überzeugt mit großzügigen Raumaufteilungen und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Margareten vereint urbanes Flair mit einer einladenden Wohnatmosphäre.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 11.998/m² liegt 50% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Als Orientierung: Bei 164 m² Wohnfläche entspricht das rund € 369.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 369.000 bzw. € 11.998/m². Das ist 50% über dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.
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