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Bauträger · Wien, 05. Bezirk, MargaretenNeubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten — 5 Zimmer · 147 m²
ab € 279.000 · € 5.776/m² (28% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Preis ab | € 279.000 |
| Preis pro m² | € 5.776 (28% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 144.8 kWh/m²a |
| Heizung | Etagenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien) |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie 5 attraktive Altbauwohnungen, die in einem stilvollen und gut erhaltenen Wohnhaus im 5. Bezirk zum Verkauf stehen. In begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks entstehen mit den "Altbaujuwelen" in der Schönbrunner Straße 60 einzigartige Wohnräume mit klassischem Wiener Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Altbauhaus vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnprojekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Wohnungen verfügen über Größen von ca.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 05. Bezirk, Margareten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.776/m² liegt 28% unter dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten. Als Orientierung: Bei 147 m² Wohnfläche entspricht das rund € 279.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 05. Bezirk, Margareten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 279.000 bzw. € 5.776/m². Das ist 28% unter dem Regionsmedian von € 7.987/m² in Wien, 05. Bezirk, Margareten.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.