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Bauträger · Wien, 19. Bezirk, DöblingNeubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling — 2 Zimmer · 47 m²
ab € 549.000 · € 11.681/m² (19% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Preis ab | € 549.000 |
| Preis pro m² | € 11.681 (19% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 32.06 kWh/m²a |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Herbst 2025 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 11 |
| Lage | Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien) |
Objektbeschreibung
AGNES Modernes Wohnen auf höchstem Niveau an den traditionsreichen Weinbergen in der charmantesten Nachbarschaft Wiens. Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur. Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem bezaubernden Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 11.681/m² liegt 19% über dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Als Orientierung: Bei 47 m² Wohnfläche entspricht das rund € 549.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 19. Bezirk, Döbling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 549.000 bzw. € 11.681/m². Das ist 19% über dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Herbst 2025 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.