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Neubauprojekte Wien, 19. Bezirk, Döbling — Neubauwohnungen & Anlegerwohnungen kaufen

Neubauwohnungen in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien) – 34 Projekte transparent nach Preis pro Quadratmeter gegen den Regionsmedian von € 9.788/m² verglichen.

Neubauprojekte in Wien, 19. Bezirk, Döbling

W-04219203 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 989.000

€ 5.342/m² · 5 Zi. · 187 m²

€ 5.342/m² — 45% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-69784662 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 990.000

€ 6.561/m² · 4 Zi. · 221 m²

€ 6.561/m² — 33% unter Median — günstig

BauträgerKlasse C

W-14808216 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 220.000

€ 7.021/m² · 1 Zi. · 47 m²

€ 7.021/m² — 28% unter Median — günstig

BauträgerKlasse

W-19910061 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 790.000

€ 7.675/m² · 5 Zi. · 228 m²

€ 7.675/m² — 22% unter Median — günstig

BauträgerKlasse C

W-86438799 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 245.000

€ 7.840/m² · 2 Zi. · 35 m²

€ 7.840/m² — 20% unter Median — günstig

BauträgerKlasse C

W-90030158 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 215.000

€ 7.912/m² · 1 Zi. · 34 m²

€ 7.912/m² — 19% unter Median — günstig

BauträgerKlasse C

W-94455390 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 215.000

€ 7.912/m² · 1 Zi. · 34 m² · bezugsfertig

€ 7.912/m² — 19% unter Median — günstig

BauträgerKlasse C

W-15966432 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 269.000

€ 8.152/m² · 2 Zi. · 33 m²

€ 8.152/m² — 17% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-97075528 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 330.000

€ 8.250/m² · 2 Zi. · 40 m² · Fertigstellung voraussichtlich Q3 2027

€ 8.250/m² — 16% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-10178236 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 302.900

€ 8.420/m² · 3 Zi. · 60 m²

€ 8.420/m² — 14% unter Median — günstig

BauträgerKlasse A

W-21316598 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 499.000

€ 8.464/m² · 4 Zi. · 112 m²

€ 8.464/m² — 14% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-50007750 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 249.500

€ 8.725/m² · 3 Zi. · 71 m² · schlüsselfertig

€ 8.725/m² — 11% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-19392381 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 472.770

€ 8.782/m² · 3 Zi. · 116 m²

€ 8.782/m² — 10% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-72333496 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 249.500

€ 8.988/m² · 2 Zi. · 40 m² · schlüsselfertig

€ 8.988/m² — 8% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-33770280 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 333.200

€ 9.116/m² · 3 Zi. · 61 m²

€ 9.116/m² — 7% unter Median — günstig

BauträgerKlasse a

W-59937980 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 349.000

€ 9.127/m² · 3 Zi. · 63 m²

€ 9.127/m² — 7% unter Median — günstig

BauträgerKlasse B

W-93186637 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 269.000

€ 9.681/m² · 2 Zi. · 47 m²

€ 9.681/m² — im Median

BauträgerKlasse B

W-29475819 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 373.244

€ 9.895/m² · 2 Zi. · 41 m²

€ 9.895/m² — im Median

BauträgerKlasse B

W-48678666 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 1.090.000

€ 10.150/m² · 5 Zi. · 133 m²

€ 10.150/m² — 4% über Median

BauträgerKlasse B

W-07513327 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 544.500

€ 10.306/m² · 4 Zi. · 87 m²

€ 10.306/m² — 5% über Median

BauträgerKlasse B

W-06748624 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 659.000

€ 10.382/m² · 3 Zi. · 76 m²

€ 10.382/m² — 6% über Median

BauträgerKlasse B

W-78440462 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 647.000

€ 10.382/m² · 3 Zi. · 76 m²

€ 10.382/m² — 6% über Median

BauträgerKlasse B

W-91589667 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 1.390.000

€ 10.692/m² · 4 Zi. · 130 m²

€ 10.692/m² — 9% über Median

BauträgerKlasse C

W-38070341 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 1.890.000

€ 11.183/m² · 5 Zi. · 169 m²

€ 11.183/m² — 14% über Median

BauträgerKlasse C

W-35998532 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 39.025

€ 11.418/m² · 2 Zi. · 67 m²

€ 11.418/m² — 17% über Median

BauträgerKlasse B

W-47000244 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 549.000

€ 11.681/m² · 2 Zi. · 47 m² · Herbst 2025

€ 11.681/m² — 19% über Median

BauträgerKlasse B

W-06423917 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 649.000

€ 12.491/m² · 3 Zi. · 116 m²

€ 12.491/m² — 28% über Median

BauträgerKlasse B

W-16649659 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 965.300

€ 12.536/m² · 3 Zi. · 77 m²

€ 12.536/m² — 28% über Median

BauträgerKlasse B

W-10613706 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 1.198.000

€ 12.752/m² · 4 Zi. · 149 m²

€ 12.752/m² — 30% über Median

BauträgerKlasse B

W-69518732 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 965.300

€ 13.158/m² · 4 Zi. · 114 m²

€ 13.158/m² — 34% über Median

BauträgerKlasse B

W-08954435 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 649.000

€ 14.510/m² · 3 Zi. · 102 m² · schlüsselfertig

€ 14.510/m² — 48% über Median

BauträgerKlasse

W-41694003 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 385.000

€ 16.012/m² · 4 Zi. · 162 m² · Herbst 2026

€ 16.012/m² — 64% über Median

BauträgerKlasse B

W-91008508 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 965.300

€ 19.886/m² · 4 Zi. · 176 m² · Fertigstellung Dezember 2027

€ 19.886/m² — 103% über Median

BauträgerKlasse B

W-23863308 · Wien, 19. Bezirk, Döbling

ab € 1.360.000

€ 20.489/m² · 4 Zi. · 184 m²

€ 20.489/m² — 109% über Median

BauträgerKlasse

Neubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling kaufen — Marktlage, Preise & Vorsorgewohnungen

Der Neubaumarkt in Wien, 19. Bezirk, Döbling umfasst aktuell 34 Bauträgerprojekte mit rund 275 Wohnungen. Der mittlere Quadratmeterpreis (Median) für eine Neubau-Eigentumswohnung liegt bei € 9.788/m², die Spanne reicht von € 5.342/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling bis € 20.489/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Der günstigste Einstieg beginnt bei rund € 39.025 Kaufpreis. Jeder Preis wird bei wohnbauradar transparent gegen den Regionsmedian gestellt — anonym, ohne Maklersprache und ohne beschönigende Renderings.

Vorsorgewohnung & Immobilieninvestment in Wien, 19. Bezirk, Döbling: Neubau eignet sich besonders als Anleger- und Vorsorgewohnung, weil moderne Energiekennwerte die Betriebskosten senken und die Vermietbarkeit erhöhen. In Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien) erreichen rund 71% der gelisteten Projekte die Energieklasse A oder B, etwa 21% sind bereits bezugsfertig oder werden noch 2026 fertiggestellt. Für die Rendite einer Vorsorgewohnung zählen neben dem €/m²-Einstand vor allem Lage, Fertigstellungstermin, Energieeffizienz (HWB) und die erzielbare Miete — genau diese Faktoren machen wohnbauradar projektübergreifend vergleichbar.

Worauf beim Neubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling achten: Prüfe vor der Anfrage den €/m²-Preis gegen den lokalen Median, die Energieklasse (A/B = niedrige Betriebskosten), den realistischen Fertigstellungstermin sowie Stellplatz- und Freiflächen-Ausstattung. Bei Anleger- und Vorsorgewohnungen kommt die erzielbare Nettomiete und damit die Bruttorendite hinzu.

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner für alle hier gelisteten Neubauprojekte in Wien, 19. Bezirk, Döbling: kostenlos, anonym und ohne Durchklicken zu Dutzenden Einzelanbietern. Du wählst die passenden Objekte, wir ordnen sie neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt her.

Marktüberblick Wien, 19. Bezirk, Döbling

In Wien, 19. Bezirk, Döbling listet wohnbauradar aktuell 34 Neubauprojekte von 23 Bauträgern mit zusammen rund 275 Wohnungen. Das Angebot reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 33–228 m² Wohnfläche. Jeder Quadratmeterpreis wird transparent gegen den Regionsmedian gestellt — ohne Maklersprache, ohne Fake-Renderings.

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Häufige Fragen

Was kostet eine Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Der Median liegt bei € 9.788/m², die Spanne reicht von € 5.342 bis € 20.489/m² je nach Lage und Ausstattung.

Welche Bauträger bauen in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Aktuell 23 Bauträger mit 34 Projekten. Im Vergleich siehst du jedes Projekt neutral nach €/m² — du entscheidest, welches du anfragst.

Sind Neubauwohnungen in Wien, 19. Bezirk, Döbling als Anleger- oder Vorsorgewohnung geeignet?
Häufig ja: hohe Energieeffizienz senkt die Betriebskosten, Erstbezug erleichtert die Vermietung. Prüfe €/m²-Einstand gegen den Regionsmedian, Fertigstellung und erzielbare Miete.