Start › Bundesländer › Wien › Wien, 19. Bezirk, Döbling › W-64108947

Neubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling — 2 Zimmer · 35 m²

ab € 274.400 · € 7.840/m² (19% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Der "Freihof" in der Wigandgasse 37 - Eine Rarität für höchste Ansprüche Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburg Mit einer Laufzeit bis 2115 und einem außergewöhnlich niedrigen Baurechtszins von ca. 0,77 EUR/m² monatlich bietet dieses Projekt auch wirtschaftlich eine seltene Gelegenheit. Es gibt Immobilien - und es gibt Orte mit Seele. Der "Freihof" im Kahlenbergerdorf zählt zweifellos zur zweiten Kategorie.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 19. Bezirk, Döbling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.840/m² liegt 19% unter dem Regionsmedian von € 9.681/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 19. Bezirk, Döbling und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
ab € 274.400. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 7.840/m². Das ist 19% unter dem Regionsmedian von € 9.681/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.