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Bauträger · Wien, 19. Bezirk, DöblingNeubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling — 2 Zimmer · 40 m²
ab € 330.000 · € 8.250/m² (16% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Preis ab | € 330.000 |
| Preis pro m² | € 8.250 (16% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 33.4 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung voraussichtlich Q3 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 25 |
| Lage | Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien) |
Objektbeschreibung
In der Barawitzkagasse 24 entsteht ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände sind - ein Ort, an dem modernes Wohnen auf echte Lebensqualität trifft. Mit nur wenigen, exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten und 13 komfortablen PKW-Stellplätzen bietet dieses Projekt Raum für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und ein hochwertiges Wohngefühl legen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.250/m² liegt 16% unter dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Als Orientierung: Bei 40 m² Wohnfläche entspricht das rund € 330.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 19. Bezirk, Döbling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 330.000 bzw. € 8.250/m². Das ist 16% unter dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung voraussichtlich Q3 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.