Start › Bundesländer › Wien › Wien, 19. Bezirk, Döbling › W-08954435
Bauträger · Wien, 19. Bezirk, DöblingNeubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling — 3 Zimmer · 102 m²
ab € 649.000 · € 14.510/m² (48% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Preis ab | € 649.000 |
| Preis pro m² | € 14.510 (48% über Median) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien) |
Objektbeschreibung
Wiener Geschichte neu komponiert ! Eingebettet zwischen Weinbergen, historischen Gassen und den vielen bekannten Heurigen von Nußdorf lädt das Neubauprojekt "VICUS NUCUM" dazu ein, das besondere Wiener Lebensgefühl neu zu entdecken. Hier, wo sich Beethoven bei seinen täglichen Spaziergängen entlang des Schreiberbachs inspirieren ließ, verschmelzen Natur, Geschichte und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Tradition trifft auf moderne Architektur: Das Haus aus dem 13. Jahrhundert in der Greinergasse 42 erhält nun eine behutsame, zeitgemäße Erweiterung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 14.510/m² liegt 48% über dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Als Orientierung: Bei 102 m² Wohnfläche entspricht das rund € 649.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 19. Bezirk, Döbling und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 649.000 bzw. € 14.510/m². Das ist 48% über dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.