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Bauträger · Wien, 19. Bezirk, DöblingNeubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling — 3 Zimmer · 60 m²
ab € 302.900 · € 8.420/m² (14% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Preis ab | € 302.900 |
| Preis pro m² | € 8.420 (14% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 32.2 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien) |
Objektbeschreibung
Die Stadt ganz nah - mit all ihren Möglichkeiten, ihrer Dynamik und kurzen Wegen. Und doch gibt es hier Orte, die Ruhe schenken und den Alltag entschleunigen. Eine Lage, die beides zulässt: mittendrin sein und gleichzeitig bei sich ankommen. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar, während die Weinberge Döblings und der Donaukanal quasi vor der Haustür liegen. Ob Joggen entlang des Wassers, Spaziergänge in den Weinbergen oder ein Glas Wein beim Heurigen - die Lebensqualität beginnt hier direkt ums Eck. Die Wohnungen sind offen, hell und durchdacht geplant.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.420/m² liegt 14% unter dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Als Orientierung: Bei 60 m² Wohnfläche entspricht das rund € 302.900 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 19. Bezirk, Döbling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 302.900 bzw. € 8.420/m². Das ist 14% unter dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling.
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