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Neubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling — 3 Zimmer · 71 m²

ab € 249.500 · € 8.725/m² (11% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Döbling - Stilvolle Lebensqualität zwischen Stadt und Weinbergen In exklusiver Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 45 hochwertigen Eigentums- und Vorsorgewohnungen, das modernes Lebensgefühl mit zeitloser Eleganz verbindet. Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum zur Entfaltung. Die stilvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch klug konzipierte Grundrisse, helle Wohnräume und Wohnflächen von rund 37 bis 100 m².

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 19. Bezirk, Döbling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 8.725/m² liegt 11% unter dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 249.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 19. Bezirk, Döbling und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 249.500 bzw. € 8.725/m². Das ist 11% unter dem Regionsmedian von € 9.788/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.