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Bauträger · Wien, 19. Bezirk, DöblingNeubau in Wien, 19. Bezirk, Döbling — 3 Zimmer · 134 m²
ab € 274.400 · € 14.294/m² (41% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Preis ab | € 274.400 |
| Preis pro m² | € 14.294 (41% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 56.48 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien) |
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnungen im historischen "Freihof" - Ihr Rückzugsort in 1190 Wien Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs - Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur etwa 0,77 EUR/m2 monatlich. Willkommen im "Freihof", einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 19. Bezirk, Döbling (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 19. Bezirk, Döbling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 14.294/m² liegt 41% über dem Regionsmedian von € 10.108/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling. Als Orientierung: Bei 134 m² Wohnfläche entspricht das rund € 274.400 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 19. Bezirk, Döbling und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 274.400 bzw. € 14.294/m². Das ist 41% über dem Regionsmedian von € 10.108/m² in Wien, 19. Bezirk, Döbling.
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Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.