Neubau in Eggenberg, Graz — 2 Zimmer · 47 m²

ab € 268.000 · € 5.702/m² (4% unter Median — günstig)

Objekttyp	Anlegerwohnung
Zimmer	2
Wohnfläche	47 m²
Preis ab	€ 268.000
Preis pro m²	€ 5.702 (4% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	29.0 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz	TG € 24.000
Freifläche	Balkon 6 m²
Fertigstellung	Frühjahr 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	30
Lage	Eggenberg, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Anlegerwohnung im selben Projekt. Niedriger Einstieg, Bruttorendite ca. 3,7 %, hohe Mietnachfrage durch Campus-Nähe.

Einordnung

Der Preis von € 5.702/m² liegt 4% unter Median — günstig des Medians von € 5.964/m² in Graz. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark.

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