Neubau in Premstätten, Graz — 3 Zimmer · 75 m²

ab € 369.000 · € 4.920/m² (17% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	GWS Wohnen
Zimmer	3
Wohnfläche	75 m²
Preis ab	€ 369.000
Preis pro m²	€ 4.920 (17% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	27.0 kWh/m²a
Heizung	Wärmepumpe + FBH
Bautyp	Massiv
Stellplatz	Carport
Freifläche	Garten 80 m²
Fertigstellung	Q2 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	29
Lage	Premstätten, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Frei finanzierte Eigentumswohnung im Grazer Süden (Premstätten). Gartenanteil, ruhige Lage, gute Anbindung.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Premstätten (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.920/m² liegt 17% unter Median — günstig des Medians von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 75 m² Wohnfläche entspricht das rund € 369.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Premstätten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 369.000 bzw. € 4.920/m². Das ist 17% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Q2 2027 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.