Neubau in Straßgang, Graz — 3 Zimmer · 70 m²

ab € 352.000 · € 5.029/m² (15% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Strobl Bau-Holzbau
Zimmer	3
Wohnfläche	70 m²
Preis ab	€ 352.000
Preis pro m²	€ 5.029 (15% unter Median — günstig)
Energieklasse	A
HWB	21.0 kWh/m²a
Heizung	Wärmepumpe + FBH + PV
Bautyp	Holzriegel
Stellplatz	Stellplatz
Freifläche	Garten 70 m²
Fertigstellung	Q3 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	7
Lage	Straßgang, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Holzbau-Projekt (OASIS) von Strobl im Grazer Süden. Nachhaltige Bauweise, HWB 21 (A+), Eigengarten.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Straßgang (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.029/m² liegt 15% unter Median — günstig des Medians von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 70 m² Wohnfläche entspricht das rund € 352.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Straßgang?
Der Einstiegspreis liegt bei € 352.000 bzw. € 5.029/m². Das ist 15% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A und Q3 2027 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.