Neubau in Wetzelsdorf, Graz — 3 Zimmer · 68 m²

ab € 339.000 · € 4.985/m² (16% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	SRS Immobilien
Zimmer	3
Wohnfläche	68 m²
Preis ab	€ 339.000
Preis pro m²	€ 4.985 (16% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	28.0 kWh/m²a
Heizung	Wärmepumpe + FBH
Bautyp	Massiv
Stellplatz	TG € 24.000
Freifläche	Balkon 7 m²
Fertigstellung	Q4 2026
Status	Bau läuft
Einheiten im Projekt	6
Lage	Wetzelsdorf, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Provisionsfrei direkt vom Bauträger SRS. Solide 3-Zimmer-Wohnung in etablierter Wohnlage, West-Balkon.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wetzelsdorf (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.985/m² liegt 16% unter Median — günstig des Medians von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 68 m² Wohnfläche entspricht das rund € 339.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wetzelsdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 339.000 bzw. € 4.985/m². Das ist 16% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Q4 2026 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.