Neubau in Andritz, Graz — 2 Zimmer · 45 m²

ab € 262.000 · € 5.822/m² (2% unter Median — günstig)

Objekttyp	Anlegerwohnung
Zimmer	2
Wohnfläche	45 m²
Preis ab	€ 262.000
Preis pro m²	€ 5.822 (2% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	29.0 kWh/m²a
Heizung	Wärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz	TG € 24.000
Freifläche	Balkon 6 m²
Fertigstellung	Q3 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	14
Lage	Andritz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Vorsorgewohnung im Norden mit guter ÖV-Anbindung. Bruttorendite ca. 3,5 %, indexierte Vermietung.

Einordnung

Der Preis von € 5.822/m² liegt 2% unter Median — günstig des Medians von € 5.964/m² in Graz. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark.

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