Neubau in Puntigam, Graz — 2 Zimmer · 44 m²

ab € 232.000 · € 5.273/m² (12% unter Median — günstig)

Objekttyp	Anlegerwohnung
Zimmer	2
Wohnfläche	44 m²
Preis ab	€ 232.000
Preis pro m²	€ 5.273 (12% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	31.0 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz	TG € 22.000
Freifläche	Loggia 5 m²
Fertigstellung	Q1 2028
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	16
Lage	Puntigam, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Vorsorgewohnung im wachsenden Süden (Brauquartier-Umfeld). Niedriger Einstieg, Bruttorendite ca. 3,7 %.

Einordnung

Der Preis von € 5.273/m² liegt 12% unter Median — günstig des Medians von € 5.964/m² in Graz. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark.

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