Neubau in St. Leonhard, Graz — 2 Zimmer · 46 m²

ab € 289.000 · € 6.283/m² (5% über Median)

Objekttyp	Anlegerwohnung
Zimmer	2
Wohnfläche	46 m²
Preis ab	€ 289.000
Preis pro m²	€ 6.283 (5% über Median)
Energieklasse	B
HWB	28.0 kWh/m²a
Heizung	Wärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz	TG € 27.000
Freifläche	Balkon 6 m²
Fertigstellung	Q2 2027
Status	Verwertung
Einheiten im Projekt	10
Lage	St. Leonhard, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Vorsorgewohnung im Uni-/Klinik-nahen St. Leonhard. Hohe Mietnachfrage, USt-Abzug, Bruttorendite ca. 3,5 %.

Einordnung

Der Preis von € 6.283/m² liegt 5% über Median des Medians von € 5.964/m² in Graz. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark.

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