Neubau in Lend, Graz — 2 Zimmer · 50 m²

ab € 245.000 · € 4.900/m² (18% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauherrenmodell
Zimmer	2
Wohnfläche	50 m²
Preis ab	€ 245.000
Preis pro m²	€ 4.900 (18% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	30.0 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz	optional
Freifläche	Balkon/Loggia
Fertigstellung	Q3 2027
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	14
Lage	Lend, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

IFA-Bauherrenmodell: Gründerzeit-Sanierung mit Dachausbau im Annenviertel. Steuerliche Sonderausgaben (§28 EStG), Verlustzuweisung in der Bauphase, Mietenpool. Für Anleger mit hoher Progression.

Einordnung

Der Preis von € 4.900/m² liegt 18% unter Median — günstig des Medians von € 5.964/m² in Graz. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark.

Dieses Objekt anfragen

Auf Wunsch nimmt der Bauträger einmalig Kontakt auf — erst nach deiner Zustimmung. Keine Weitergabe an Dritte.