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Bauherrenmodell · GeidorfNeubau in Geidorf, Graz — 3 Zimmer · 62 m²
ab € 320.000 · € 5.161/m² (13% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauherrenmodell |
| Bauträger / Anbieter | Kollitsch |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Preis ab | € 320.000 |
| Preis pro m² | € 5.161 (13% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.0 kWh/m²a |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | optional |
| Freifläche | Balkon |
| Fertigstellung | Q2 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Geidorf, Graz (Steiermark) |
Objektbeschreibung
Bauherrenmodell in Bestlage Geidorf. Höherwertige Sanierung/Neubau, stabile Lagemieten, attraktive Steuerwirkung. Geeignet für langfristige Vermögensbildung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Geidorf (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.161/m² liegt 13% unter Median — günstig des Medians von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 62 m² Wohnfläche entspricht das rund € 320.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Geidorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 320.000 bzw. € 5.161/m². Das ist 13% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.913/m² in Graz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Q2 2027 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.