Neubau in Graz, Graz — 3 Zimmer · 56 m²

ab € 205.000 · € 5.218/m² (12% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	56 m²
Preis ab	€ 205.000
Preis pro m²	€ 5.218 (12% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	38.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	41
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Balkon oder Garten in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! In diesem modernen Neubauensemble erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44,68 m²...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.218/m² liegt 12% unter Median — günstig des Medians von € 5.913/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 56 m² Wohnfläche entspricht das rund € 205.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 205.000 bzw. € 5.218/m². Das ist 12% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.913/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.