Neubau in Graz, Graz — 3 Zimmer · 71 m²

ab € 368.412 · € 5.189/m² (12% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Immoboutique Suppan GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	71 m²
Preis ab	€ 368.412
Preis pro m²	€ 5.189 (12% unter Median — günstig)
Energieklasse	C
HWB	36.4 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 5 Anzahl Etagen: 2 Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2027 St.Peter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3000m Krankenhaus <3500m Kinder / Schulen Schule <1000m...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.189/m² liegt 12% unter Median — günstig des Medians von € 5.918/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 368.412 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 368.412 bzw. € 5.189/m². Das ist 12% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.918/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.