Neubau in Graz, Graz — 3 Zimmer · 71 m²

ab € 277.500 · € 5.410/m² (9% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Partl Bau GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	71 m²
Preis ab	€ 277.500
Preis pro m²	€ 5.410 (9% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	32.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	5
Lage	Graz, Graz (Steiermark)

Objektbeschreibung

Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Rollstuhlgerecht Barrierefrei Flachdach Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4 Anzahl Etagen: 2 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: TIEFGARAGE Gartennutzung Energiepass HWB: 32...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Graz (Graz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.410/m² liegt 9% unter Median — günstig des Medians von € 5.918/m² in Graz. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 277.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz und Steiermark, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 277.500 bzw. € 5.410/m². Das ist 9% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 5.918/m² in Graz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.