Neubau in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien — 4 Zimmer · 78 m²

ab € 291 · € 8.269/m² (15% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	78 m²
Preis ab	€ 291
Preis pro m²	€ 8.269 (15% über Median)
Energieklasse	B
HWB	30.3 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	14
Lage	Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien (Wien)

Objektbeschreibung

Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein. Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die...

Preiseinordnung

Der Preis von € 8.269/m² liegt 15% über Median des Medians von € 7.169/m² in Wien. Günstigere Projekte in Wien starten ab € 2.248/m², die teuersten reichen bis € 26.692/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Floridsdorf nördlich der Donau — stark wachsend, gute U1-Anbindung, niedrige Preise. Neubauprojekte am Marchfeldkanal sehr beliebt.

In Wien listet wohnbauradar aktuell 687 Neubauprojekte von 107 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 7.169/m², die Preisspanne reicht von € 2.248/m² bis € 26.692/m². wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Wien transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Auf Wunsch nimmt der Bauträger einmalig Kontakt auf — erst nach deiner Zustimmung. Keine Weitergabe an Dritte.

Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf?
Der Startpreis liegt bei € 291 für 4 Zimmer auf 78 m² (€ 8.269/m²). Das liegt 15% über Median des Regionsmedians von € 7.169/m² in Wien.

Wann ist die Fertigstellung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse B zertifiziert (HWB: 30.3 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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