Neubau in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien — 3 Zimmer · 97 m²

ab € 545.000 · € 8.711/m² (22% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	3
Wohnfläche	97 m²
Preis ab	€ 545.000
Preis pro m²	€ 8.711 (22% über Median)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	4
Lage	Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien (Wien)

Objektbeschreibung

Das PPROJEKT: Die Immoblilie grenzt direkt an den 4. Bezirk. Die Lage ist ausgezeichnet. Das restaurierte Stilhaus ist ein Klasiker aus der Zeit des auslaufenden 19. Jahrhundert, errichtet im Jahr 1885 erinnert es im Stil an die berühmten Wiener...

Preiseinordnung

Der Preis von € 8.711/m² liegt 22% über Median des Medians von € 7.162/m² in Wien. Günstigere Projekte in Wien starten ab € 2.333/m², die teuersten reichen bis € 32.208/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Wien, 05. Bezirk, Margareten

Trendy, dicht bebaut, zentral. Margareten hat wenig Platz für Neubau — jedes Projekt ist nachgefragt. Gute Verbindung zum 4. und 10. Bezirk.

In Wien listet wohnbauradar aktuell 697 Neubauprojekte von 106 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 7.162/m², die Preisspanne reicht von € 2.333/m² bis € 32.208/m². wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Wien transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Auf Wunsch nimmt der Bauträger einmalig Kontakt auf — erst nach deiner Zustimmung. Keine Weitergabe an Dritte.

Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Der Startpreis liegt bei € 545.000 für 3 Zimmer auf 97 m² (€ 8.711/m²). Das liegt 22% über Median des Regionsmedians von € 7.162/m² in Wien.

Wann ist die Fertigstellung in Wien, 05. Bezirk, Margareten?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse zertifiziert (HWB: None kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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