Neubau in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien — 2 Zimmer · 66 m²

ab € 646.989 · € 9.803/m² (38% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	2
Wohnfläche	66 m²
Preis ab	€ 646.989
Preis pro m²	€ 9.803 (38% über Median)
Energieklasse	B
HWB	31.1 kWh/m²a
Heizung	gas
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien (Wien)

Objektbeschreibung

Wohnen am Schafberg - Zwerngasse 49 In Dornbach im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk wurden auf nahezu 3.000m² zwei viergeschossige Wohngebäude mit 22 Wohnungen auf höchstem Niveau realisiert. Die exklusive Lage mit Blick auf die Weinberge sowie die...

Preiseinordnung

Der Preis von € 9.803/m² liegt 38% über Median des Medians von € 7.106/m² in Wien. Günstigere Projekte in Wien starten ab € 697/m², die teuersten reichen bis € 24.938/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Wien, 17. Bezirk, Hernals

Hernals punktet mit Grünlage Richtung Ottakringer Wald und guter Anbindung (U6, Straßenbahn). Preise über Favoriten, unter Landstraße.

In Wien listet wohnbauradar aktuell 690 Neubauprojekte von 109 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 7.106/m², die Preisspanne reicht von € 697/m² bis € 24.938/m². wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Wien transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
Der Startpreis liegt bei € 646.989 für 2 Zimmer auf 66 m² (€ 9.803/m²). Das liegt 38% über Median des Regionsmedians von € 7.106/m² in Wien.

Wann ist die Fertigstellung in Wien, 17. Bezirk, Hernals?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse B zertifiziert (HWB: 31.1 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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