Neubau in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien — 2 Zimmer · 38 m²

ab € 239.900 · € 6.576/m² (8% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	2
Wohnfläche	38 m²
Preis ab	€ 239.900
Preis pro m²	€ 6.576 (8% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	35.7 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	20
Lage	Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien (Wien)

Objektbeschreibung

Einzigartige Möglichkeit: Einer von zwei Bauteilen wird die Möglichkeit haben die Wohnungen kurzzeitig über Airbnb, Booking etc. vermieten zu können. Das ist aufgrund der neuen Gesetzeslage eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen....

Preiseinordnung

Der Preis von € 6.576/m² liegt 8% unter Median — günstig des Medians von € 7.162/m² in Wien. Günstigere Projekte in Wien starten ab € 2.333/m², die teuersten reichen bis € 32.208/m². Jede Anfrage läuft direkt zum Bauträger — kein Makler, kein Maklerhonorar.

Lage & Markt: Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Favoriten wächst: Sonnwendviertel, Neu Marx, neue U-Bahn (U1-Verlängerung) machen Favoriten zum günstigsten Wachstumsbezirk Wiens.

In Wien listet wohnbauradar aktuell 697 Neubauprojekte von 106 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 7.162/m², die Preisspanne reicht von € 2.333/m² bis € 32.208/m². wohnbauradar vergleicht alle Projekte in Wien transparent nach €/m² — klick auf den Button unten für den vollständigen Überblick.

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Auf Wunsch nimmt der Bauträger einmalig Kontakt auf — erst nach deiner Zustimmung. Keine Weitergabe an Dritte.

Häufige Fragen zu diesem Neubauprojekt

Was kostet dieses Neubauprojekt in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Der Startpreis liegt bei € 239.900 für 2 Zimmer auf 38 m² (€ 6.576/m²). Das liegt 8% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 7.162/m² in Wien.

Wann ist die Fertigstellung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Die geplante Fertigstellung ist noch nicht bekannt. Den aktuellen Baustand erfährst du direkt beim Bauträger nach einer Anfrage.

Welche Energieklasse hat diese Neubauwohnung?
Das Projekt ist nach Energieklasse B zertifiziert (HWB: 35.7 kWh/m²a). Neubauten in Österreich erfüllen standardmäßig Klasse A oder B.

Wie läuft die Anfrage ab?
Formular ausfüllen → Bauträger kontaktiert dich einmalig direkt. Kein Makler, kein Maklerhonorar, keine Weitergabe an Dritte. Du entscheidest, ob du Interesse hast.

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