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Marktbericht Steiermark 2026Neubauprojekte Steiermark 2026: Preise, Bezirke, Trends
Aktueller Marktbericht: 202 Neubauprojekte in Steiermark von 68 Bauträgern, Median € 5.304/m². Preise täglich aktualisiert — alle Daten von wohnbauradar.
Marktüberblick: Neubaupreise in Steiermark 2026
Der Neubaumarkt in Steiermark zeigt sich 2026 mit 202 aktiven Projekten von 68 Bauträgern. Der Medianpreis liegt bei € 5.304/m². Das ist der Mittelpunkt aller Quadratmeterpreise — aussagekräftiger als der Durchschnitt, weil teure Ausnahmen ihn nicht verzerren. Günstigste Projekte starten bei € 1.946/m², Premiumlagen erreichen € 13.438/m². wohnbauradar zeigt jeden Preis automatisch gegen diesen Median — du siehst sofort, ob ein Projekt günstig, marktüblich oder teuer ist.
| Projekte gesamt | 202 |
| Bauträger | 68 |
| Median €/m² | € 5.304 |
| Günstigstes Projekt | € 1.946/m² |
| Teuerstes Projekt | € 13.438/m² |
| Zimmergröße | 1-Zimmer (5 Proj.) · 2-Zimmer (62 Proj.) · 3-Zimmer (72 Proj.) · 4-Zimmer (52 Proj.) · 5-Zimmer (10 Proj.) |
| Projekttypen | Anlegerwohnung (14 Proj.) · Bauherrenmodell (11 Proj.) |
| Energieklassen | Klasse B (122) · Klasse C (23) · Klasse A (17) · Klasse D (2) |
| Heizungssysteme | Fußbodenheizung (51) · Fernwärme (30) · Luftwärmepumpe (19) · Wärmepumpe + FBH (11) |
| Bauweise | Massiv (186) · Holzriegel (9) · Hybrid (7) |
| Fertigstellung | 2027 (41) · 2026 (10) · Bezugsfertig (4) · 2028 (3) |
Neubauprojekte in Steiermark nach Bezirk — Preisvergleich 2026
Die Tabelle zeigt alle Bezirke in Steiermark mit Projektanzahl und Medianpreis. Große Preisunterschiede zwischen Lagen sind normal — Graz liegt mit € 5.903/m² über dem Landesmedian von € 5.304/m². wohnbauradar vergleicht alle Lagen direkt.
| Bezirk | Projekte | Median €/m² |
|---|---|---|
| Graz | 134 Projekte | € 5.903/m² |
| Graz-Umgebung | 26 Projekte | € 4.374/m² |
| Leibnitz | 8 Projekte | € 4.258/m² |
| Liezen | 7 Projekte | € 7.541/m² |
| Hartberg-Fürstenfeld | 6 Projekte | € 4.336/m² |
| Südoststeiermark | 6 Projekte | € 3.585/m² |
| Deutschlandsberg | 6 Projekte | € 4.000/m² |
| Weiz | 3 Projekte | € 4.041/m² |
| Leoben | 2 Projekte | € 3.590/m² |
| Voitsberg | 2 Projekte | € 4.114/m² |
| Bruck-Mürzzuschlag | 1 Projekte | € 4.402/m² |
| Murau | 1 Projekte | € 6.480/m² |
Alle Bezirke in Steiermark im interaktiven Vergleich →
Bauträger, Projekttypen und Bauweise in Steiermark
In Steiermark sind 68 Bauträger aktiv. Die häufigsten Projekttypen: Anlegerwohnung (14 Proj.) · Bauherrenmodell (11 Proj.). Bauherrenmodelle (11 Projekte) bieten beschleunigte Abschreibung und Mietenpool — ideal für Kapitalanleger. Anlegerwohnungen (14 Projekte) sind als Vorsorgewohnung strukturiert. Bauweise in Steiermark: Massiv (186) · Holzriegel (9) · Hybrid (7). Massivbau dominiert, da er höhere Schalldämmung und langfristige Wertstabilität bietet.
Energieklassen und Heizung bei Neubau in Steiermark
Alle Neubauprojekte in Steiermark erfüllen mindestens Energieklasse B. Häufigste Klassen: Klasse B (122) · Klasse C (23) · Klasse A (17) · Klasse D (2). Das dominante Heizsystem ist Fußbodenheizung — aufschlüsselt: Fußbodenheizung (51) · Fernwärme (30) · Luftwärmepumpe (19) · Wärmepumpe + FBH (11). Wärmepumpen und Fernwärme senken Betriebskosten auf unter 1 €/m² monatlich. Niedrige HWB-Werte (Heizwärmebedarf) bedeuten weniger Energiekosten — wohnbauradar zeigt den HWB-Wert auf jeder Projektseite.
Preisalarm für Steiermark
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Alle Neubauprojekte in Steiermark vergleichen →
Häufige Fragen — Neubauprojekte Steiermark 2026
Was kostet eine Neubauwohnung in Steiermark 2026?
Der Medianpreis für Neubauprojekte in Steiermark liegt aktuell bei € 5.304/m². Die günstigsten Projekte starten bei € 1.946/m², die exklusivsten Lagen erreichen € 13.438/m². Der Median ist der aussagekräftigste Vergleichswert — er wird von Ausreißern nach oben nicht verzerrt. wohnbauradar zeigt zu jedem Projekt, wie weit es vom Median abweicht.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in Steiermark 2026?
wohnbauradar listet 202 aktive Neubauprojekte in Steiermark von insgesamt 68 verschiedenen Bauträgern (Stand 2026). Das Angebot umfasst 1-Zimmer (5 Proj.) · 2-Zimmer (62 Proj.) · 3-Zimmer (72 Proj.) · 4-Zimmer (52 Proj.) · 5-Zimmer (10 Proj.). Die Daten werden täglich aktualisiert — neue Projekte erscheinen automatisch.
Welcher Bezirk in Steiermark hat die meisten Neubauprojekte?
Graz führt mit 134 Projekten (Median € 5.903/m²). wohnbauradar vergleicht alle Bezirke in Steiermark direkt nebeneinander — du siehst auf einen Blick, welcher Bezirk günstiger als der Landesmedian von € 5.304/m² liegt und wo Premiumpreise verlangt werden.
Welche Energieklassen dominieren bei Neubau in Steiermark?
Die häufigste Energieklasse in Steiermark ist Klasse B. Aufschlüsselung: Klasse B (122) · Klasse C (23) · Klasse A (17) · Klasse D (2). Alle Neubauten in Österreich müssen mindestens Energieklasse B erfüllen. Das wichtigste Heizsystem: Fußbodenheizung. Wärmepumpen und Fernwärme senken die Betriebskosten langfristig deutlich.
Gibt es Bauherrenmodelle und Anlegerwohnungen in Steiermark?
Ja — in Steiermark sind 11 Projekte als Bauherrenmodell und 14 als Anlegerwohnung strukturiert. Bauherrenmodelle ermöglichen beschleunigte Abschreibung (AfA) über 15 statt 67 Jahre. wohnbauradar filtert Bauherrenmodelle und Anlegerwohnungen separat im Suchfilter.
Wann werden die Neubauprojekte in Steiermark fertiggestellt?
Der Großteil der Projekte in Steiermark ist für 2027 geplant. Aufschlüsselung: 2027 (41) · 2026 (10) · Bezugsfertig (4) · 2028 (3). Bezugsfertige Projekte können sofort bezogen werden. Den genauen Fertigstellungstermin findest du auf jeder Projektseite.