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Bauträger · Wien, 16. Bezirk, OttakringNeubau in Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 31 m²
ab € 195.000 · € 6.290/m² (6% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | – |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Angebotspreis | € 195.000 |
| Preis pro m² | € 6.290 (6% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 78.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien) |
Objektbeschreibung
Ein gründerzeitliches Zinshaus im Westen Wiens wird derzeit von Grund auf erneuert. Nicht hergerichtet, nicht überarbeitet — sondern in seiner Tiefe wiederhergestellt, mit unterschiedlichem Zugang für Bestand und Erweiterung. Im Bestand läuft eine umfassende Sockelsanierung: Haustechnik, Energie und Ausführungsqualität werden auf heutiges Niveau gebracht, ohne dem Haus seine Handschrift zu nehmen. Echtholztüren im Alt-Wiener Stil, tischlermäßig gefertigte Holzparapete, Fischgrätparkett und Beschläge in klassischer Profilierung führen weiter, was dieses Gebäude über Generationen ausgemacht hat.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 16. Bezirk, Ottakring (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.290/m² liegt 6% unter dem Regionsmedian von € 6.667/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 16. Bezirk, Ottakring und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 16. Bezirk, Ottakring?
ab € 195.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 6.290/m². Das ist 6% unter dem Regionsmedian von € 6.667/m² in Wien, 16. Bezirk, Ottakring.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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