Neubau in Grafenstein, Klagenfurt Land — 3 Zimmer · 92 m²

ab € 399.000 · € 4.337/m² (51% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	LIVIN - World of Home
Zimmer	3
Wohnfläche	92 m²
Preis ab	€ 399.000
Preis pro m²	€ 4.337 (51% unter Median — günstig)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	8
Lage	Grafenstein, Klagenfurt Land (Kärnten)

Objektbeschreibung

Das Wohnquartier wird über zwei neu geplante Zufahrten von der nördlich angrenzenden Landesstraße erschlossen. Eine klare topografische Gliederung des Areals trennt die Projektgebiete West und Ost durch eine etwa drei Meter hohe Geländekante. Beide...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Grafenstein (Klagenfurt Land, Kärnten). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Klagenfurt Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.337/m² liegt 51% unter Median — günstig des Medians von € 8.854/m² in Klagenfurt Land. Als Orientierung: Bei 92 m² Wohnfläche entspricht das rund € 399.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Klagenfurt Land und Kärnten, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Grafenstein?
Der Einstiegspreis liegt bei € 399.000 bzw. € 4.337/m². Das ist 51% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 8.854/m² in Klagenfurt Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.