Neubau in Villach, Villach — 3 Zimmer · 89 m²

ab € 272.537 · € 5.305/m² (16% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Katharina Ertl Immobilien
Zimmer	3
Wohnfläche	89 m²
Preis ab	€ 272.537
Preis pro m²	€ 5.305 (16% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	44.0 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	6
Lage	Villach, Villach (Kärnten)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Villach, Kärnten! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Modernes Wohnen mit Charakter - 8 neue...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Villach (Villach, Kärnten). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Villach.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.305/m² liegt 16% unter Median — günstig des Medians von € 6.333/m² in Villach. Als Orientierung: Bei 89 m² Wohnfläche entspricht das rund € 272.537 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Villach und Kärnten, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Villach?
Der Einstiegspreis liegt bei € 272.537 bzw. € 5.305/m². Das ist 16% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.333/m² in Villach.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.