Neubau in St. Martin am Techelsberg, Klagenfurt Land — 2 Zimmer · 47 m²

ab € 290.000 · € 6.170/m² (30% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	47 m²
Preis ab	€ 290.000
Preis pro m²	€ 6.170 (30% unter Median — günstig)
Energieklasse
HWB	None kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	12
Lage	St. Martin am Techelsberg, Klagenfurt Land (Kärnten)

Objektbeschreibung

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Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in St. Martin am Techelsberg (Klagenfurt Land, Kärnten). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Klagenfurt Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.170/m² liegt 30% unter Median — günstig des Medians von € 8.854/m² in Klagenfurt Land. Als Orientierung: Bei 47 m² Wohnfläche entspricht das rund € 290.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Klagenfurt Land und Kärnten, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in St. Martin am Techelsberg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 290.000 bzw. € 6.170/m². Das ist 30% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 8.854/m² in Klagenfurt Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.