Neubau in Höflein an der Donau, Tulln — 5 Zimmer · 119 m²

ab € 524.000 · € 4.849/m² (20% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Zimmer	5
Wohnfläche	119 m²
Preis ab	€ 524.000
Preis pro m²	€ 4.849 (20% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	43.9 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	10
Lage	Höflein an der Donau, Tulln (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Höflein an der Donau (Tulln, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Tulln.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.849/m² liegt 20% unter Median — günstig des Medians von € 6.049/m² in Tulln. Als Orientierung: Bei 119 m² Wohnfläche entspricht das rund € 524.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Tulln und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Höflein an der Donau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 524.000 bzw. € 4.849/m². Das ist 20% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.049/m² in Tulln.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.