Neubau in Neulengbach, Sankt Pölten Land — 2 Zimmer · 56 m²

ab € 1.302 · € 4.625/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	56 m²
Preis ab	€ 1.302
Preis pro m²	€ 4.625 (im Median)
Energieklasse	A
HWB	25.0 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	9
Lage	Neulengbach, Sankt Pölten Land (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Das Projekt. Am Kabanenweg 4 in 3040 Neulengbach , nahe dem Freibad und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Neulengbach Stadt entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Eigentumswohnungen , aufgeteilt auf drei Baukörper . Die Anlage...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Neulengbach (Sankt Pölten Land, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Sankt Pölten Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.625/m² liegt im Median des Medians von € 4.625/m² in Sankt Pölten Land. Als Orientierung: Bei 56 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.302 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Sankt Pölten Land und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Neulengbach?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.302 bzw. € 4.625/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 4.625/m² in Sankt Pölten Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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