Neubau in Baden, Baden — 4 Zimmer · 168 m²

ab € 596.600 · € 6.209/m² (9% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	3SI Makler GmbH
Zimmer	4
Wohnfläche	168 m²
Preis ab	€ 596.600
Preis pro m²	€ 6.209 (9% über Median)
Energieklasse	B
HWB	32.0 kWh/m²a
Heizung	Fernwärme
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	6
Lage	Baden, Baden (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Luxuriöse Eigentumswohnungen in Baden bei Wien! HELENE - ein exklusives Neubauprojekt in malerischer Umgebung vor den Toren Wiens. DAS WUNDERBARE FLAIR DER BADENER ALTSTADT SPIEGELT SICH AUCH IN DEM BAUPROJEKT HELENE WIDER. Am Beginn der...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Baden (Baden, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Baden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.209/m² liegt 9% über Median des Medians von € 5.703/m² in Baden. Als Orientierung: Bei 168 m² Wohnfläche entspricht das rund € 596.600 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Baden und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Baden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 596.600 bzw. € 6.209/m². Das ist 9% über Median des Regionsmedians von € 5.703/m² in Baden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.