Neubau in Kaltenleutgeben, Mödling — 2 Zimmer · 51 m²

ab € 235.000 · € 4.608/m² (31% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	EHL Immobilien GmbH
Zimmer	2
Wohnfläche	51 m²
Preis ab	€ 235.000
Preis pro m²	€ 4.608 (31% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	34.8 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Kaltenleutgeben, Mödling (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Kaltenleutgeben - die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Das Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Kaltenleutgeben (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.608/m² liegt 31% unter Median — günstig des Medians von € 6.664/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 51 m² Wohnfläche entspricht das rund € 235.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Kaltenleutgeben?
Der Einstiegspreis liegt bei € 235.000 bzw. € 4.608/m². Das ist 31% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 6.664/m² in Mödling.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.