Neubau in Schwechat, Bruck an der Leitha — 3 Zimmer · 66 m²

ab € 193.800 · € 5.744/m² (18% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	teamneunzehn-Gruppe
Zimmer	3
Wohnfläche	66 m²
Preis ab	€ 193.800
Preis pro m²	€ 5.744 (18% über Median)
Energieklasse	A
HWB	23.9 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	92
Lage	Schwechat, Bruck an der Leitha (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

N°1 Schwechat - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hochwertige Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Rund 100...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Schwechat (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.744/m² liegt 18% über Median des Medians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 66 m² Wohnfläche entspricht das rund € 193.800 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Schwechat?
Der Einstiegspreis liegt bei € 193.800 bzw. € 5.744/m². Das ist 18% über Median des Regionsmedians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.