Neubau in Schwechat, Bruck an der Leitha — 3 Zimmer · 69 m²

ab € 257.400 · € 7.017/m² (44% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	KIBB Immobilien GmbH
Zimmer	3
Wohnfläche	69 m²
Preis ab	€ 257.400
Preis pro m²	€ 7.017 (44% über Median)
Energieklasse	B
HWB	28.1 kWh/m²a
Heizung	Zentralheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	23
Lage	Schwechat, Bruck an der Leitha (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

"Stadtgarten" steht für eine neue Art des Wohnens: naturnah, urban und lebensnah. Im Mittelpunkt steht das harmonische Zusammenspiel aus Architektur, Nachhaltigkeit, Natur und Lebensqualität. Direkt am Park gelegen, entsteht hier ein Ort zum Ankommen,...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Schwechat (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.017/m² liegt 44% über Median des Medians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 69 m² Wohnfläche entspricht das rund € 257.400 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Schwechat?
Der Einstiegspreis liegt bei € 257.400 bzw. € 7.017/m². Das ist 44% über Median des Regionsmedians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.