Neubauprojekt in Krems an der Donau · NOE-45770097

ab € 389.000 · € 7.183/m² Projektangaben laut Quelle

Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-18. Originalinserat öffnen ↗

Neubau Krems an der Donau, 5.0 Zimmer, 153 m²

Neubau Krems an der Donau, 5.0 Zimmer, 153 m² — Bild 2

Neubau Krems an der Donau, 5.0 Zimmer, 153 m² — Bild 3

Neubau Krems an der Donau, 5.0 Zimmer, 153 m² — Bild 4

Neubau Krems an der Donau, 5.0 Zimmer, 153 m² — Bild 5

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	5.0
Gemeldete Wohnfläche	153 m²
Projekt-Einstiegspreis	ab € 389.000
€/m² laut Quelle	€ 7.183
Energieklasse	B
HWB	35.2 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	–
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	8
Lage	Krems an der Donau (Niederösterreich)

Prüfblatt zu diesem Datensatz

Diese Auswertung trennt vorhandene Anbieterangaben von offenen Punkten. Sie bewertet weder Bauqualität noch die rechtliche Sicherheit des Projekts.

Im Datensatz vorhanden	Anbieterangabe
Heizwärmebedarf	35.2
Energieklasse	B
Einheitenzahl	8

Noch zu klären: Fertigstellung, Stellplatzangabe, Freifläche. Fehlende Angaben bedeuten unbekannt; sie belegen weder das Fehlen einer Ausstattung noch einen Mangel.

Fordern Sie für eine konkrete Topnummer den vollständigen Gesamtpreis, den Flächennachweis und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. Projekt-Minimalwerte dürfen nicht zu einem fiktiven Wohnungspreis kombiniert werden.

Weitere Datensätze im selben Bezirk

Auswahl nach dem geringsten Abstand zum veröffentlichten €/m²-Wert. Das ist eine Rechenreihenfolge, keine Empfehlung oder Gleichwertigkeitsprüfung.

Projektcode	€/m² laut Quelle	Fläche laut Projekt
NOE-11012359	6.111	65.0 m²
NOE-61673390	8.321	84.0 m²
NOE-67943068	5.501	87.0 m²

Datengrundlage und Grenzen · Konkrete Wohnungskosten vergleichen

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Krems an der Donau (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Krems an der Donau.

Preis-Einordnung

Die Quelle nennt € 7.183/m². Der Median der 8 erfassten Projekte in Krems an der Donau ist € 5.252/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Krems an der Donau und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Krems an der Donau?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 389.000. Die Quelle nennt € 7.183/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.

Angaben an der Quelle prüfen

Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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