Neubau in Baden, Baden — 3 Zimmer · 84 m²

ab € 475.000 · € 5.655/m² (im Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	VIVITgruppe
Zimmer	3
Wohnfläche	84 m²
Preis ab	€ 475.000
Preis pro m²	€ 5.655 (im Median)
Energieklasse	B
HWB	34.6 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Baden, Baden (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Das Wohnprojekt | Im Zentrum der Kurstadt Zur Projekt-Website: www.downtown-baden.at Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Downtown, Baden" stehen angrenzend an die Schwechat zwei stilvolle Wohnhäuser mit gesamt 18 Eigentumswohnungen. Die Fassade des...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Baden (Baden, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Baden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.655/m² liegt im Median des Medians von € 5.703/m² in Baden. Als Orientierung: Bei 84 m² Wohnfläche entspricht das rund € 475.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Baden und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Baden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 475.000 bzw. € 5.655/m². Das ist im Median des Regionsmedians von € 5.703/m² in Baden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.