Neubau in Fischamend, Bruck an der Leitha — 4 Zimmer · 112 m²

ab € 439.000 · € 4.009/m² (18% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	TRISTAR Immobilien
Zimmer	4
Wohnfläche	112 m²
Preis ab	€ 439.000
Preis pro m²	€ 4.009 (18% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	34.6 kWh/m²a
Heizung	Fußbodenheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	10
Lage	Fischamend, Bruck an der Leitha (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise . Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Fischamend (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.009/m² liegt 18% unter Median — günstig des Medians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 112 m² Wohnfläche entspricht das rund € 439.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Fischamend?
Der Einstiegspreis liegt bei € 439.000 bzw. € 4.009/m². Das ist 18% unter Median — günstig des Regionsmedians von € 4.862/m² in Bruck an der Leitha.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B und Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.