Neubau in Spitz, Krems Land — 4 Zimmer · 83 m²

ab € 1.154 · € 6.158/m² (36% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Bauträger / Anbieter	Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf reg. Gen.m.b.H.
Zimmer	4
Wohnfläche	83 m²
Preis ab	€ 1.154
Preis pro m²	€ 6.158 (36% über Median)
Energieklasse	A
HWB	35.1 kWh/m²a
Heizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz
Freifläche
Fertigstellung	Herbst 2025
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	21
Lage	Spitz, Krems Land (Niederösterreich)

Objektbeschreibung

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4 Energiepass gültig bis: 2030-05-12 Energiepass HWB: 35.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Herbst 2025 Baujahr: 2025 Wohnen im Herzen der Wachau - Ein Leben voller Genuss und Natur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Spitz (Krems Land, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Krems Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.158/m² liegt 36% über Median des Medians von € 4.532/m² in Krems Land. Als Orientierung: Bei 83 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.154 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Krems Land und Niederösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Spitz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.154 bzw. € 6.158/m². Das ist 36% über Median des Regionsmedians von € 4.532/m² in Krems Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A und Herbst 2025 Fertigstellung kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.